Come Investire nell’Immobiliare con Pochi Soldi?

 

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In questo articolo vediamo come investire nell’immobiliare con pochi soldi: come questa operazione sia possibile, come massimizzare i profitti e soprattutto le alternative a disposizione.
 

 
COME FARE E COME MASSIMIZZARE I GUADAGNI
 

Nel mercato odierno gli investimenti sono sempre più spesso accessibili anche a chi dispone di capitali ridotti e non possiede particolari competenze in materia finanziaria.

Anche il mercato immobiliare, un tempo accessibile solamente a chi disponeva di grandi capitali, è oggi accessibile anche ai piccoli e medi risparmiatori ed investitori.

Questo è possibile soprattutto grazie ai nuovi strumenti ed al web, che hanno reso accessibile il mercato degli investimenti immobiliari ed hanno creato nuove opportunità per chi vuole investire in immobili con pochi soldi.

Tuttavia, è bene ricordare che anche un investimento immobiliare presenta dei rischi. Pur riguardando un bene materiale, ovvero un immobile, che avrà sempre un valore e quasi sicuramente permetterà di ottenere un guadagno, riducendo così i rischi, e pur trattandosi oggi di un settore redditizio e florido, anche un investimento immobiliare presenterà sempre alcuni rischi ed andrà affrontato con acume, analisi, studio e pianificazione per poter massimizzare i guadagni e minimizzare i rischi.
 

 
TUTTI GLI STRUMENTI DISPONIBILI
 

Ad oggi gli strumenti disponibili per investire nel mercato immobiliare con pochi soldi sono numerosi, da quelli più tradizionali a quelli più innovativi ed accessibili.

Per scegliere come investire nell’immobiliare con pochi soldi ma in maniera efficiente e redditizia sarà necessario tenere in considerazione diversi elementi: conoscenze in materia, capitale a disposizione da investire, profilo dell’investitore, obbiettivi di guadagno, propensione al rischio, oltre alle tempistiche di investimento desiderate.

Per coloro che si chiedono come investire nell’immobiliare con pochi soldi, vediamo di seguito i principali strumenti e metodi che lo permettono ed i pro e contro che possono presentare.

 
ACQUISTO IMMOBILIARE:

Investire nel mercato immobiliare è possibile tramite l’acquisto di uno o più immobili da mettere a reddito, ad esempio tramite un affitto, oppure tramite la rivendita nel momento più opportuno per ottenere un margine di guadagno. Chiaramente questa modalità richiede ingenti capitali a disposizione, che tuttavia possono essere acquisiti anche tramite un finanziamento, investendo così somme iniziali più accessibili. Nulla vieta poi che l’immobile che si decide di acquistare diventi la sede di un business / attività commerciale che porti un ulteriore guadagno.

 
FONDI COMUNI DI INVESTIMENTO + ETF IMMOBNILIARI:

Questi sono strumenti più tradizionali per investire nel mercato immobiliare, tuttavia spesso vi sono alcuni standard minimi e barriere di ingresso, rendendoli strumenti non accessibili a tutti.

 
MERCATO AZIONARIO IMMOBILIARE:

Investire nell’immobiliare è possibile anche tramite l’acquisto di azioni in società che operano nel settore immobiliare. Si tratta di una formula di investimento nel mercato immobiliare che può portare grandi guadagni, ma presenta rischi altrettanto elevati.

 
CROWDFUNDING IMMOBILIARE:

Infine, la formula più accessibile, economica, nonché una delle più sicure per investire nell’immobiliare con pochi soldi è il crowdfunding immobiliare.

Crowdfunding significa letteralmente “finanziamento collettivo” ed è uno strumento che permette, soprattutto nel mercato immobiliare, di effettuare in maniera altamente redditizia e con capitali di partenza ridotti dei micro investimenti o micro finanziamenti.

Investire nel mercato immobiliare con il crowdfunding è possibile tramite piattaforme specializzate che propongono diversi progetti in cui investire o da finanziare, con capitali di partenza variabili, rischio e rendimenti attesi differenti a seconda degli obbiettivi e delle disponibilità degli utenti. Tramite il crowdfunding immobiliare è oggi possibile investire in una moltitudine estremamente varia di progetti nel mercato immobiliare.

Generalmente agli investitori / finanziatori non vengono richieste commissioni, essendo queste spesso pagate dalle aziende che richiedono i capitali, ed altrettanto spesso le somme investite sono garantite, ovvero vengono restituite per intero nel caso in cui il progetto non venga portato a termine.
 

 
Esistono oggi due principali formule di crowdfunding immobiliare:

 
LENDING CROWDFUNDING IMMOBILIARE: in questo caso l’investitore è più che altro un prestatore / finanziatore in quanto il denaro investito viene prestato per poi essere restituito arricchito dagli interessi una volta concluso il progetto / operazione.

 
EQUITY CROWDFUNDING IMMOBILIARE: in questo caso l’investimento effettuato permette di acquistare vere e proprie quote societarie / diventare socio del progetto / operazione immobiliare effettuata, andando poi a guadagnare sugli utili / risultati ottenuti.

  

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