Le 12 domande da farsi per aprire un'attività ed affiliarsi ad un Franchising

Molte persone mi scrivono chiedendomi quale sia "l'abc della valutazione di una franchise"; così ho stilato una lista di questioni da considerare per l'aspirante franchisee medio. Molto bene... partiamo:

1. La principale cosa che state comprando è FLUSSO DI CASSA, perciò consiglio di rimaneggiare i numeri al fine di ottenere i benefici del proprietario;
2. Dovete conoscere e valutare la durata dei termini sia del contratto che della franchise;
3. Acquisite i dettagli base relativi all'affitto, tariffe CAM, aumenti, percentuali di RENT TRIGGERS, tasse di associazioni commerciali, eccetera..
4. Studiate la protezione offerta per quella specifica posizione dal contratto e dall'accordo di franchise;
5. Constatate lo stato della competizione nell'area specifica del prodotto o servizio.
6. Valutate il settore, la sua direzione e stato di salute;
7. Determinate qualsiasi requisito di riformulazione e rimodellamento, quando ve n'è la necessità e quanto costano;
8. Valutate la durata del periodo nel quale il franchise è stato operante(oppure se si tratta di una nuova apertura);
9. Accertatevi della presenza di qualsiasi costo speciale relativi all'ubicazione, i dipendenti, eventuali assicurazioni contro incidenti, disponibilità dei lavoratori, pubblicità, ecc...
10. Il finanziamento offerto per la franchise è adeguato?
11. Quali tassi di ritorno puoi ottenere (per un investimento sicuro) sul tuo investimento?
12. Il marchio ha una percezione del valore nel mercato, o tutto è piuttosto negativo?

Questa è la mia dozzina di fattori importanti da considerare durante la valutazione.