Investimenti Immobiliari: tutte le opportunità per operare nel settore
Investire nell'immobiliare
Tutte le migliori opportunità e le soluzioni per investire e/o iniziare a lavorare nel settore immobiliare. Investi, lavora, acquista, trasforma, affitta. Tutte le idee per guadagnare con gli immobili.
Indice
- Acquistare un immobile per rivenderlo
- Acquistare quota di uno o più immobili con il crowdfunding immobiliare
- Acquistare un immobile per poi affittarlo
- Affittare un immobile per poi sublocarlo
- Aprire un Bed & Breakfast
- Aprire agenzia immobiliare in franchising
- Diventare consulenza per le aste immobiliari
- Aprire un'agenzia specializzata in affitti
- Lavorare come Home Stager
Il settore immobiliare offre diverse opportunità per guadagnare. Di seguito illustro nel dettaglio le soluzioni di cui sopra per farti trovare quella più idonea alle tue attitudini, capacità e aspirazioni. Idee per tutti i livelli di investimento.
Acquistare un immobile per rivenderlo
Soluzione percorribile per chi possiede un adeguato capitale di partenza e sa come muoversi nel settore. Fare un buon acquisto al fine di concludere una vendita con un surplus non è semplice. Richiede analisi approfondite del mercato, della zona e una conoscenza dei costi e dei margini di guadagno.
Il guadagno in questo tipo di transazioni "lo si fa" al momento dell'acquisto che deve essere concluso a non più del 60% rispetto ai prezzi di mercato, di modo da poter ristrutturare o adeguare l'immobile prima della vendita e rimanere comunque competitivi sul mercato.
Acquistare quota di uno o più immobili con il crowdfunding immobiliare
Il crowdfunding immobiliare è il sistema attraverso il quale più persone finanziano l'acquisto o la costruzione di un immobile al fine di ottenere un guadagno dall'affitto o dalla vendita dello stesso. L'innovazione sta nel fatto che i finanziatori possono essere privati cittadini e mettere piccole quote e partecipare al collettivo. Questo sistema apre di fatto gli investimenti immobiliari anche a chi non ha ingenti capitali. Ci sono specifiche piattaforme che permettono di fare ciò.
Vai alla sezione Crowdfunding Immobiliare
Acquistare un immobile per poi affittarlo
Un'operazione fattibile ma sicuramente delicata che richiede uno studio approfondito, esperienza e un capitale di partenza. In determinate condizioni e con il giusto progetto è possibile fare un'acquisto e crearsi una rendita. Se non si hanno esperienza e competenze però si rischia di ottenere il guadagno sperato in un periodo molto lungo. Consiglio di consultare un buon commercialista o meglio di affidarsi ad una rete che si occupa di seguire questo tipo di operazioni. Eccone alcune:
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Affittare un immobile per poi sublocarlo
Se non si possiede il capitale per effettuare un acquisto si può valutare la possibilità di affittare un immobile per poi, dopo le opportune modifiche, sublocarlo a turisti o studenti. I margini anche qui sono risicati e sbagliare alcune mosse può pregiudicare la riuscita del business. Ci sono aziende specifiche che offrono supporto per questo tipo di operazioni
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Aprire un Bed & Breakfast con un locale proprio
Se si possiede già un immobile la cosa si semplifica di molto. Bisognerà comunque stendere un business plan per verificare quali sono le spese da sostenere per la messa in opera dell'attività e guadagni potenziali.
Aprire agenzia immobiliare in franchising
Qui riportiamo le migliori opportunità per aprire un'agenzia immobiliare in franchising affiliandosi ad un network nel settore degli immobili. I format di agenzie immobiliari in franchising sono tra i migliori investimenti che un piccolo imprenditore può intraprendere se si sente portato per il settore. Con un solido Gruppo immobiliare alle spalle e con un investimento iniziale più che ragionevole si può diventare piccolo-medio imprenditore di successo.
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Diventare consulente per le aste immobiliari
Una nicchia interessante del settore immobiliare che permette di fare consulenza e anche di trovare buoni investimenti per se. Qui riporto le offerte di affiliazione in franchising e le migliori opportunità di business per aprire un'agenzia e/o diventare consulente specializzato in aste immobiliari.
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Aprire un'agenzia specializzata in affitti
Un business estremamente specializzato che permette quindi di fornire un servizio professionale e personalizzato a quelle persone che hanno bisogno di trovare un locale o una casa in affitto, o per coloro che hanno un immobile da locare. Ecco i network a cui puoi affiliarti per lavorare in questa nicchia:
Mettiti in proprio con noi. SoloAffitti è la rete nazionale di agenzie immobiliari in franchising specializzate nelle locazioni, LEADER, quindi, di un mercato in cui, ogni anno, si registrano oltre 1 milione di contratti d'affitto. URent è il network in franchising di agenzie immobiliari specializzate in gestioni immobiliari e affitti brevi. Scopri come aprire il tuo business di successo con un investimento contenuto e tutto il nostro supporto. Con un investimento ridotto puoi avviare un'attività in franchising solida e innovativa, alimentata dalla tua voglia e capacità di comunicare. Diventa imprenditore e comincia a guadagnare adesso.
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Lavorare come Home Stager
L'home staging racchiude tutto il lavoro di preparazione, arredamento, abbellimento e shooting fotografico di un immobile al fine di preparare il miglior annuncio per la vendita e/o l'affitto dello stesso. E' una professione relativamente nuova ma che offre grande soddisfazione. Stanno nascendo nuove reti in franchising per aprire uno studio di home staging professionale.
Vai alla sezione home staging.
Luca Cortesi
Aprireinfranchising.it
