Crowdfunding Equity Immobiliare: come funziona e migliori piattaforme

Cos'é e come funziona l'equity crowdfunding immobiliare
Si tratta di microinvestimenti fatti da un gruppo di persone intenzionate a sostenere un'azienda entrando nel suo capitale sociale a fronte di una remunerazione/rendimento.
In pratica i soggetti finanziatori acquistano azioni di questa azienda al fine di godere dei futuri dividendi e/o per rivendere la propria quota e trarre un profitto. Si tratta di PMI, piccole-medie imprese non quotate in borsa che grazie al crowdfunding riescono a finanziarsi trovando microazionisti per portare avanti progetti immobiliari.
I rendimenti potenziali sono molto interessanti, si parla di un ritorno medio annuo tra l'8 e il 12% o anche oltre in alcuni casi.
Si tratta però di investimenti ad alto rischio poichè non c'è garanzia sulla riuscita del progetto e quindi sul rientro dell'investimento.

Come vagliare aziende e progetti che ricercano capitali in crowdfunding
Ci sono specifiche piattaforme (autorizzate dalla Consob) a presentare progetti e aziende e a raccogliere per loro il denaro dai soggetti privati interessati ad investire.

Ecco le migliori piattaforme per vagliare progetti ed investire nell'equity immobiliare

Concrete
Tipologia: equity
Categoria: Immobiliare
investimento minimo: variabile
Rendimento medio: 10%*
Descrizione: Si tratta di una piattaforma equity. Le operazioni immobiliari proposte vengono preventivamente selezionate dal portale e approvate da un apposito valutatore indipendente. Attraverso Concrete Investing è possibile investire in progetti real-estate fino ad oggi riservati ad un numero limitato di Investitori. Sono previste commissioni dall'1 al 3% una tantum sul versato. I rendimenti vanno da un minimo di 9 ad un massimo del 18%.

Guarda anche le piattaforme di lending immobiliare

Walliance
Tipologia: Investimenti immobiliari proquota (equity e Debt)
Categoria: Real Estate
Investimento minimo: € 500
Rendimento medio (ROI annuale medio):  9%
Piattaforma che permette anche ai piccoli risparmiatori di accedere ad investimenti immobiliari con un interfaccia semplice e intuitiva. Un brand che non ha bisogno di tante presentazioni per chi già opera nel settore. Basti dire: 40 progetti finanziati, oltre 68 milioni di euro investiti e un ROI media del 9% su progetti conclusi e rimborsati.

House4Crowd
Tipologia: Equity
Categoria: Immobiliare
investimento minimo: € 500
Rendimento medio: -
Descrizione: Piattaforma dedicata al crowdfunding immobiliare.
Sede: Via Giuseppe Mengoni 4, Milano

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