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Crowdlending Immobiliare: come funziona e le migliori piattaforme

Crowdfunding Immobiliare Lending Based

2 minuti

crowdlending immobiliare

Lending Immobiliare (o anche crowdlending immobiliare) è un sistema di finanziamento collettivo di progetti immobiliari. Nello specifico un gruppo di persone presta denaro ad un soggetto (azienda) per la realizzazione di un progetto di construzione o riconversione immobiliare. A differenza del crowdequity i prestatori non diventano azionisti dell'azienda proponente il progetto, ma rimangono appunto prestatori a cui viene remunerato il capitale prestato.

Come funziona il crowdlending: ci sono specifiche piattaforme web autorizzate dalla Consob a far incontrare soggetti interessati ad investire denaro e aziende con progetti immobiliari che ricercano finanziamenti. Queste piattaforme sono anche autorizzate alla raccolta del denaro e al pagamento degli interessi proquota. Essendo una forma di finanziameno dal basso è possibile partecipare a progetti immobiliari importanti investendo anche piccole cifre (a partire da € 50).
I tassi di rendimento vanno dal 7 al 18% e si tratta di una tipologia di investimento ad alto rischio, ovvero il rendimento non è garantito e non c'è garanzia sulle cifre prestate

Le migliori piattaforme per prestare denaro a progetti nell'ambito immobiliare 

 

recrowd

Recrowd
Tipologia: Lending
Categoria: Immobiliare
Investimento minimo: € 500
Rendimento medio: 9/10%
Descrizione: Recrowd nasce per offrire al popolo di risparmiatori un modo alternativo di investire i propri risparmi, innovando e semplificando il processo di investimento, attraverso il lending crowdfunding. E' stata premiata nel 2019 tra le 8 startup innovative più interessanti di Milano da SpeedMiup, l’incubatore dell’Università Bocconi. A differenza delle altre piattaforme offre diverse tipologie di progetto, differenti per rischio, investimento, durata e ROI.
Vai alla scheda o Vai sul sito di ReCrowd

 

italy-crowd-lending

Italy-Crowd
Tipologia: Lending
Categoria: Immobiliare
investimento minimo: € 250
Rendimento medio: 9-14%*
Descrizione: Italy Crowd è stata la prima piattaforma di Crowdfunding Immobiliare nata in Italia. E' operativa dal 2015 e nell’estate del 2020 si è rinnovata diventando anche la prima piattaforma di Lending Immobiliare nativa Blockchain a livello europeo. Rispetto ai competitors propone meno progetti, perché le analisi che conduce sono molto selettive e rigorose, infatti vengono scelte iniziative sicure e performanti, dunque con interessi per gli investitori tra i più alti del mercato. La tecnologia blockchain, garantisce massimi livelli di trasparenza in ogni operazione.
Vai alla scheda o vai sul sito di Italy-Crowd

 

 

invest-t-crowdlending-immobiliare.jpg
Invest-T
Tipologia: Lending
Categoria: Immobiliare
investimento minimo: € 500
Rendimento medio: 10-14%*
Descrizione: L'obbiettivo dei quattro soci fondatori di Invest-T è semplice: permettere a tutti di investire sui migliori progetti immobiliari e ottenere ottimi rendimenti. Sulla piattaforma si trovano pochi progetti, ma molto validi in liena con l'obbiettivo dell'azienda ovvero "rendere equo e sostenibile nel tempo il mercato degli investimenti immobiliari".
Vai alla scheda oppure vai sul sito Invest-T

 

relender-crowdlending

RE-Lender
Tipologia: Lending
Categoria: Riconversione Immobiliare
investimento minimo: € 50
Rendimento medio: 9%*
Commissioni: Nessuna
Descrizione: piattaforma di crowdlending dedicata a progetti di riconversione industriale, ecologica, immobiliare e tecnologica. Il pagamento degli interessi avviene mensilmente. E' possibile quindi prestare denaro ad aziende che realizzano progetti di riconversione ed avere un rendimento tra il 7 e il 10% con cedola mensile; a differenza di altre piattaforme gli interessi vengono pagati ogni mese e non al fine dell'operazione.
Vai sul sito di Re-Lender

 

trusters-lending-immobiliare.jp

Trusters
Tipologia: Lending
Categoria: Immobiliare
Investimento minimo: € 100
Rendimento medio: 9%*
Descrizione: Piattaforma Italiana di lending crowdfunding specializzata nel real estate. Risultato ultimo di un’idea maturata durante un lungo percorso nel settore immobiliare dei suoi promotori. In due anni hanno finanziato quasi 100 progetti con un ROI medio del 9%.
Vai al sito di Trusters

 

evoestate crowdfunding

EvoEstate
Tipologia: Lending
Categoria: Immobiliare
investimento minimo: € 50
Rendimento medio: 18%*
Descrizione: EvoEstate è una piattaforma di real estate investment con 19 piattaforme al suo interno che permettono di investire in progetti immobiliari. Puoi investire in oltre 15 paesi con rendimenti medi del 18%.
Un vantaggio che offre è quello del disinvestimento immediato qualora la cifra investita ti serva vendendo la tua quota sul loro mercato secondario. La piattaforma è in lingua inglese.
Vai sul sito di Evoestate

 

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